城市更新项目统贷统还利息税负研究
摘要
在我国城市更新进入系统化、常态化推进阶段后,以“统贷统还”为核心的政府主导型融资模式被广泛应用于存量街区改造、基础设施补短板以及片区综合更新等项目中。统贷统还模式在解决项目资本金不足、提高资金调度效率方面具有明显优势的同时,也在利息确认、税基划分与财务归集方式上呈现出复杂的税负传导结构。本文系统分析了统贷统还模式下利息税负的形成逻辑,重点揭示主体分离、资本化规则、内部结算链条与制度口径差异等因素对税负结构的影响,并提出财政部门、平台公司、税务机关及地方政府在利息属性识别、内部核算体系构建、税务指引优化与资金闭环管理等方面的具体策略,旨在为统贷统还融资模式的制度协同与城市更新资金机制的长期稳定运行探索可行路径。关键词
城市更新项目；融资；统贷统还；利息引用本文
牛培. 城市更新项目统贷统还利息税负研究[J]. 商业文化, 2026(9): 85-87.